Le coin du dirigeant

Comment assurer une meilleure compréhension des refus de crédits immobiliers ?

Comment assurer une meilleure compréhension des refus de crédits immobiliers ? 150 150 Gescompo

De nombreuses personnes souhaitant acquérir un bien immobilier voient leur projet tomber à l’eau en raison d’un refus de crédit immobilier. Il arrive parfois que la raison de ce refus ne soit pas comprise. D’où la création d’un dispositif temporaire visant à mettre fin à cette incompréhension… Refus de crédits immobiliers : des dossiers analysés…

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Plus-value immobilière : vente d’une résidence (in)occupée ?

Plus-value immobilière : vente d’une résidence (in)occupée ? 150 150 Gescompo

Un propriétaire achète un terrain sur lequel il fait construire une maison qu’il revend 2 ans après. Parce qu’il s’agit de sa résidence principale, il prétend pouvoir bénéficier de l’exonération d’impôt sur le gain réalisé à l’occasion de cette vente. Ce que lui refuse l’administration fiscale : pourquoi ? Plus-value exonérée = résidence principale effectivement…

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Fiscalité de la location meublée touristique : pour 2023, fais ce qu’il te plait !

Fiscalité de la location meublée touristique : pour 2023, fais ce qu’il te plait ! 150 150 Gescompo

La loi de finances pour 2024 n’a pas épargné le secteur de la location immobilière : entre autres modifications, elle est venue abaisser le seuil de chiffre d’affaires à ne pas dépasser pour bénéficier du régime de la micro-entreprise dans le cadre de la location de meublés de tourisme, sans préciser à partir de quand…

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Permis de conduire : se former plus facilement

Permis de conduire : se former plus facilement 150 150 Gescompo

En 2024, plusieurs mesures de simplification ont été adoptées pour les conducteurs français. Les mois passent, et les annonces continuent. Au programme : l’adaptation de la formation des titulaires du permis boîte automatique pour l’apprentissage de la conduite avec une boîte manuelle et le financement de certains permis grâce au compte personnel de formation (CPF).…

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À la recherche du « maître de l’affaire » : inutile de se cacher !

À la recherche du « maître de l’affaire » : inutile de se cacher ! 150 150 Gescompo

La notion de « maître de l’affaire » permet à l’administration fiscale d’imposer entre les mains d’un dirigeant des revenus regardés comme lui étant distribués par la société. Comment identifier le « maître de l’affaire » ? Par un faisceau d’indices…. Illustrations. Gérant de droit, gérant de fait = maîtres de l’affaire ? Pour rappel,…

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