Actu Juridique

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Bail commercial : qui paie la taxe foncière ?

Bail commercial : qui paie la taxe foncière ? 150 150 Gescompo

Conformément à ce qui est prévu dans le contrat de bail commercial, un bailleur demande à son locataire de payer la taxe foncière. Ce que refuse le locataire, qui relisant le bail commercial, estime que son paiement incombe au bailleur. Quelle va être la lecture du bail commercial faite par le juge ? Taxe foncière…

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Déclaration Tracfin : quel est le bilan de l’année 2018 ?

Déclaration Tracfin : quel est le bilan de l’année 2018 ? 150 150 Gescompo

Certains professionnels sont tenus de procéder à une déclaration Tracfin dans le cadre de la lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme. Le bilan de l’année 2018 est désormais connu : est-il positif ? Tracfin et bilan de l’année 2018 : une activité en hausse ! Le Gouvernement vient de publier…

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Architecte : mission complète = responsabilité complète ?

Architecte : mission complète = responsabilité complète ? 150 150 Gescompo

Un architecte voit sa responsabilité engagée par un client qui estime qu’il est responsable solidairement avec les constructeurs de l’absence de reprise d’un chantier interrompu. Ce que conteste l’architecte, qui rappelle qu’il fournit une prestation intellectuelle et non manuelle… Mission complète = responsabilité solidaire avec les constructeurs ! Un architecte se voit confier une mission…

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Artisans : attention aux normes parasismiques !

Artisans : attention aux normes parasismiques ! 150 150 Gescompo

2 artisans sont mis en cause par un client qui leur réclame des indemnités pour non-respect des normes parasismiques. Les artisans demandent alors à leurs assureurs de venir en garantie, au titre de leur assurance décennale. Refus des assureurs, pour qui les normes parasismiques ne relèvent pas la garantie décennale… A tort ou à raison…

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Syndic : pas de vote en AG pour l’ouverture d’un compte bancaire séparé ?

Syndic : pas de vote en AG pour l’ouverture d’un compte bancaire séparé ? 150 150 Gescompo

A l’occasion de la désignation d’un nouveau syndic, lors d’une assemblée générale des copropriétaires, plusieurs résolutions doivent être votées. Parmi celles-ci figure l’ouverture d’un compte bancaire séparé. Mais faut-il pour autant se prononcer par vote séparé ? Syndic : pas (obligatoirement) de vote distinct pour l’ouverture d’un compte bancaire séparé ! Au cours d’une assemblée…

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