Actu Juridique

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Contrat de déménagement : en cas de dommages aux meubles…

Contrat de déménagement : en cas de dommages aux meubles… 150 150 Gescompo

Une société de déménagement peut-elle limiter le montant des indemnités due à un client (particulier) lorsque des meubles ont été abîmés par sa faute ? Réponse… Contrat de déménagement : le client doit être (totalement ?) indemnisé ! Une société de déménagement réalise une prestation pour le compte d’un client (particulier). Dans le contrat mis…

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Agent immobilier : un cas vécu… à ne pas reproduire ?

Agent immobilier : un cas vécu… à ne pas reproduire ? 150 150 Gescompo

La vente d’une maison n’aboutit pas à cause de l’acquéreur qui refuse de finaliser la vente. Le couple va alors reprocher à l’agent immobilier, qui a trouvé l’acquéreur, de l’avoir mal conseillé. Et à raison ! Quelle faute a donc bien pu commettre l’agent immobilier ? Agent immobilier : faites attention au profil de l’acquéreur…

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Immobilier : « professionnel » vs « consommateur »

Immobilier : « professionnel » vs « consommateur » 150 150 Gescompo

Dans l’immobilier, un particulier qui finance son achat par un prêt bancaire bénéficie des mesures protectrices du « consommateur ». Par principe, les professionnels de l’immobilier ne peuvent pas en bénéficier. Mais tout principe a ses exceptions. Illustrations pratiques… Une SCI peut-elle avoir la qualité de « consommateur » ? Une SCI finance des travaux…

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Bail commercial : qui doit payer l’indemnité d’éviction ?

Bail commercial : qui doit payer l’indemnité d’éviction ? 150 150 Gescompo

Lorsqu’un bailleur refuse de renouveler un bail commercial, il doit normalement dédommager son locataire, en lui versant une somme d’argent. Mais qui doit verser cette indemnité quand les propriétaires du local sont un « usufruitier » et un » nu-propriétaire » ? Réponse… Bail commercial : seul l’usufruitier doit payer l’indemnité d’éviction ! Une mère…

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Vente des parts d’une société civile : si l’agrément fait défaut…

Vente des parts d’une société civile : si l’agrément fait défaut… 150 150 Gescompo

L’associé d’une société civile qui veut céder ses parts sociales doit en principe obtenir le consentement des autres associés. A défaut, l’opération peut être annulée. Mais qui peut utiliser cet argument pour demander l’annulation de la cession ? Réponse… Cession de parts sociales : seuls les associés peuvent invoquer le défaut d’agrément pour l’annuler !…

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