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Expert-Comptable - Région Nantaise
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Révision des valeurs locatives des locaux commerciaux : une aubaine ?

Révision des valeurs locatives des locaux commerciaux : une aubaine ? 150 150 Gescompo

Depuis 2017, pour le calcul des principaux impôts locaux, il est fait application d’une valeur locative cadastrale révisée. Parallèlement à cette nouvelle valeur locative, il a été mis en place un dispositif de lissage qui permet d’étaler, sur 10 ans, les variations de cotisation de taxe foncière, de CFE, etc. Le fait de modifier la…

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Rachat d’entreprise et LBO : focus sur le gain réalisé lors de la vente des titres…

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Un dirigeant et ses associés créent une holding pour racheter une entreprise cible dans le cadre d’une opération de LBO (« leverage buy out »). A cette occasion, il est signé une convention entre associés prévoyant la rétrocession, au profit du dirigeant, d’une partie du gain réalisé à l’occasion de la vente ultérieure des titres…

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Bail commercial et congé du locataire : 6 mois de préavis, c’est 6 mois !

Bail commercial et congé du locataire : 6 mois de préavis, c’est 6 mois ! 150 150 Gescompo

Le locataire d’un bail commercial bénéficie d’une faculté de résiliation triennale du bail : voilà pourquoi on parle souvent de bail « 3-6-9 ». Pour mettre en œuvre cette résiliation, il faut respecter un délai de préavis de 6 mois. C’est ce que vient de rappeler un juge, dans un litige dont les conséquences sont…

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Louer un local commercial : un droit d’entrée avec ou sans TVA ?

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Une société prend en location un local commercial et, en plus du paiement du loyer, elle s’acquitte d’un droit d’entrée. Puisque ce droit d’entrée a été soumis à la TVA, la société demande à récupérer cette TVA payée, ce que l’administration lui refuse. A tort ou à raison ? Louer un local commercial : droit…

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Ouvrir une annexe d’officine de pharmacie… dans un aéroport ?

Ouvrir une annexe d’officine de pharmacie… dans un aéroport ? 150 150 Gescompo

Ouvrir une annexe dans un aéroport où vous avez déjà implanté votre officine de pharmacie est possible, pour autant que cette annexe soit située dans une zone éloignée du lieu d’implantation de l’officine principale. Mais, pour cela, il faut respecter plusieurs conditions qui sont (enfin) connues… Ouvrir une annexe d’officine de pharmacie dans un aéroport…

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